Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 133

5684VP Best

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.959
+7,0%
[ € 202.364 – € 257.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.389[ € 211.270 – € 233.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.786[ € 225.636 – € 249.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 133 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.959 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,6%
+€ 14.98312 maanden +7,0%
+€ 6.65512 mnd vs. NL +3,1%
Wilhelminaplein 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.959 voor Wilhelminaplein 133 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 133 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.786. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.959.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 133
€ 237.786[ € 225.636 – € 249.387 ]
Verkoper houdt over€ 233.920−€ 3.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.692+€ 6.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 133 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 133
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 222.389[ € 211.270 – € 233.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 133 adviseren wij in een bod van € 237.786, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.389 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.959+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.786+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.675+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 133 zal in bij een vraagprijs van € 222.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 133 in Best bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 229.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 133

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.959
Verwachte verkoopprijs€ 237.786
Verwachte vraagprijs€ 222.389
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.959 is Wilhelminaplein 133 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 133 in Best.

Wat is Wilhelminaplein 133 in Best waard?
Wilhelminaplein 133 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.959 (bandbreedte € 202.364 – € 257.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 133 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 133 in Best is in oktober 2026 € 222.389 (bandbreedte € 211.270 – € 233.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 133 in Best?
Voor Wilhelminaplein 133 adviseren wij een bod van € 237.786 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 133 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 133 in Best bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 133 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 133 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 133 ligt rond € 229.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.