Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 7

5684WT Best

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.001
+7,0%
[ € 328.241 – € 417.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.391[ € 343.321 – € 379.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.984[ € 365.294 – € 403.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.001 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds september +0,6%
+€ 24.30212 maanden +7,0%
+€ 10.79312 mnd vs. NL +3,1%
Jan Campertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.001 voor Jan Campertstraat 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.984. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.001.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 7
€ 384.984[ € 365.294 – € 403.747 ]
Verkoper houdt over€ 379.499−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.834+€ 9.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 7
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 361.391[ € 343.321 – € 379.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.292 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 384.984, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.391 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.001+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.984+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.233+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 361.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 7 in Best bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 373.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.001
Verwachte verkoopprijs€ 384.984
Verwachte vraagprijs€ 361.391
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Campertstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 7 in Best.

Wat is Jan Campertstraat 7 in Best waard?
Jan Campertstraat 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.001 (bandbreedte € 328.241 – € 417.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 7 in Best is in oktober 2026 € 361.391 (bandbreedte € 343.321 – € 379.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 7 in Best?
Voor Jan Campertstraat 7 adviseren wij een bod van € 384.984 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 7 in Best bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 7 ligt rond € 373.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.