Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. T.J. Verschuurstraat 2C

5684XC Best

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.285
+7,0%
[ € 339.051 – € 431.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.198[ € 354.538 – € 391.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.763[ € 377.583 – € 417.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.285 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,6%
+€ 25.10312 maanden +7,0%
+€ 11.14912 mnd vs. NL +3,1%
Mr. T.J. Verschuurstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.285 voor Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.763. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.285.

Verwachte verkoopprijs Mr. T.J. Verschuurstraat 2C
€ 397.763[ € 377.583 – € 417.329 ]
Verkoper houdt over€ 392.138−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.868+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. T.J. Verschuurstraat 2C
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 373.198[ € 354.538 – € 391.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. T.J. Verschuurstraat 2C adviseren wij in een bod van € 397.763, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.198 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.285+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.763+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.651+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. T.J. Verschuurstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 373.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 385.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. T.J. Verschuurstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.285
Verwachte verkoopprijs€ 397.763
Verwachte vraagprijs€ 373.198
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (29%)
C (41%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 112, 5684JH Best
Weegbree 112
1984 · 113 m²
€ 425.815
Straatbeeld van Akkerwinde 75, 5684HH Best
Akkerwinde 75
1984 · 115 m²
€ 471.382
Straatbeeld van Hoefblad 39, 5684JT Best
Hoefblad 39
1985 · 143 m²
€ 561.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.285 is Mr. T.J. Verschuurstraat 2C een van de meer betaalbare woningen in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. T.J. Verschuurstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best.

Wat is Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best waard?
Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.285 (bandbreedte € 339.051 – € 431.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantonnier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best?
De verwachte vraagprijs van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best is in oktober 2026 € 373.198 (bandbreedte € 354.538 – € 391.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best?
Voor Mr. T.J. Verschuurstraat 2C adviseren wij een bod van € 397.763 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Mr. T.J. Verschuurstraat 2C ligt rond € 385.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.