Huiswaardemeter

Woningwaarde Galmheuvel 24

5685AK Best

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.617
+7,0%
[ € 537.343 – € 683.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.818[ € 566.027 – € 625.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.783[ € 594.328 – € 656.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Galmheuvel 24 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.617 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +0,6%
+€ 39.78412 maanden +7,0%
+€ 17.66912 mnd vs. NL +3,1%
Galmheuvel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.617 voor Galmheuvel 24 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galmheuvel 24 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.783. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.617.

Verwachte verkoopprijs Galmheuvel 24
€ 625.783[ € 594.328 – € 656.889 ]
Verkoper houdt over€ 617.649−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.449+€ 14.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galmheuvel 24 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Galmheuvel 24
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 595.818[ € 566.027 – € 625.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galmheuvel 24 adviseren wij in een bod van € 625.783, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.818 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.617+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.783+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.072+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galmheuvel 24 zal in bij een vraagprijs van € 595.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galmheuvel 24 in Best bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 610.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galmheuvel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.617
Verwachte verkoopprijs€ 625.783
Verwachte vraagprijs€ 595.818
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.617 zit Galmheuvel 24 in het middensegment van Heuveleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galmheuvel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galmheuvel 24 in Best.

Wat is Galmheuvel 24 in Best waard?
Galmheuvel 24 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.617 (bandbreedte € 537.343 – € 683.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galmheuvel 24 in Best?
De verwachte vraagprijs van Galmheuvel 24 in Best is in oktober 2026 € 595.818 (bandbreedte € 566.027 – € 625.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Galmheuvel 24 in Best?
Voor Galmheuvel 24 adviseren wij een bod van € 625.783 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galmheuvel 24 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Galmheuvel 24 in Best bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galmheuvel 24 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galmheuvel 24 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galmheuvel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Galmheuvel 24 ligt rond € 610.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.