Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimheuvel 11

5685AZ Best

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.186
+7,0%
[ € 571.284 – € 727.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.071[ € 602.367 – € 665.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.660[ € 631.281 – € 697.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimheuvel 11 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.186 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.635Sinds september +0,6%
+€ 42.29712 maanden +7,0%
+€ 18.78512 mnd vs. NL +3,1%
Klimheuvel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.186 voor Klimheuvel 11 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimheuvel 11 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.660. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.186.

Verwachte verkoopprijs Klimheuvel 11
€ 664.660[ € 631.281 – € 697.732 ]
Verkoper houdt over€ 656.099−€ 8.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.103+€ 15.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimheuvel 11 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Klimheuvel 11
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 634.071[ € 602.367 – € 665.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimheuvel 11 adviseren wij in een bod van € 664.660, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 634.071 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.186+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.660+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.893+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimheuvel 11 zal in bij een vraagprijs van € 634.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimheuvel 11 in Best bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 649.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimheuvel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.186
Verwachte verkoopprijs€ 664.660
Verwachte vraagprijs€ 634.071
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.186 ligt Klimheuvel 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klimheuvel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimheuvel 11 in Best.

Wat is Klimheuvel 11 in Best waard?
Klimheuvel 11 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.186 (bandbreedte € 571.284 – € 727.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimheuvel 11 in Best?
De verwachte vraagprijs van Klimheuvel 11 in Best is in oktober 2026 € 634.071 (bandbreedte € 602.367 – € 665.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimheuvel 11 in Best?
Voor Klimheuvel 11 adviseren wij een bod van € 664.660 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimheuvel 11 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klimheuvel 11 in Best bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimheuvel 11 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimheuvel 11 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimheuvel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Klimheuvel 11 ligt rond € 649.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.