Woningwaarde Spoeleind 23, Best (5685EG)

Wat is mijn huis waard?

Spoeleind 23 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.352 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.300Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 33.49512 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.92312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Spoeleind 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.352 voor Spoeleind 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoeleind 23 in Best heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 606.240. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.352.

Verwachte verkoopprijs Spoeleind 23

€ 606.240[ € 578.479 – € 639.371 ]

Verkoper houdt over€ 598.321−€ 7.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 620.515+€ 14.275 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.240

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.321

Wat is de vraagprijs?

Spoeleind 23 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Vraagprijs Spoeleind 23

Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind

€ 632.750[ € 438.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoeleind 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 606.240, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.352+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 606.240+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 636.552+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoeleind 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoeleind 23 in Best bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 589.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 295.000€ 884.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882

OZB€ 18

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.959

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoeleind 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte173 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.352

Verwachte verkoopprijs€ 606.240

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (56%)

B (37%)

C (6%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.352 zit Spoeleind 23 in het middensegment van Heuveleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Spoeleind 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoeleind 23 in Best.

Wat is Spoeleind 23 in Best waard?

Spoeleind 23 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.352 (bandbreedte € 518.630 – € 660.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.

Wat is de vraagprijs van Spoeleind 23 in Best?

Spoeleind 23 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.

Hoeveel moet ik overbieden op Spoeleind 23 in Best?

Voor Spoeleind 23 adviseren wij een bod van € 606.240 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spoeleind 23 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Spoeleind 23 in Best bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spoeleind 23 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spoeleind 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoeleind 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Spoeleind 23 ligt rond € 589.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Spoeleind 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde