Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best

Woningwaarde Spoeleind 23

5685EG Best

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.728
+6,3%
[ € 496.081 – € 631.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.881[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoeleind 23 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.728 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds juli +0,6%
+€ 33.27412 maanden +6,3%
+€ 14.53812 mnd vs. NL +2,7%
Spoeleind 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.728 voor Spoeleind 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoeleind 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.881. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.728.

Verwachte verkoopprijs Spoeleind 23
€ 579.881[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.252−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.629+€ 13.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoeleind 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Spoeleind 23
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 640.167[ € 438.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoeleind 23 adviseren wij in een bod van € 579.881, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.728+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.881+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.875+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoeleind 23 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoeleind 23 in Best bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 563.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoeleind 23

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.728
Verwachte verkoopprijs€ 579.881
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoeleind 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heuveleind willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spoeleind 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoeleind 23 in Best.

Wat is Spoeleind 23 in Best waard?
Spoeleind 23 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.728 (bandbreedte € 496.081 – € 631.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoeleind 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Spoeleind 23 in Best is in augustus 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoeleind 23 in Best?
Voor Spoeleind 23 adviseren wij een bod van € 579.881 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoeleind 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Spoeleind 23 in Best bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoeleind 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoeleind 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 33.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoeleind 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Spoeleind 23 ligt rond € 563.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.