Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlasheuvel 14

5685CC Best

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.191
+7,0%
[ € 670.728 – € 853.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.318[ € 707.102 – € 781.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.493[ € 741.043 – € 819.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasheuvel 14 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.191 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.267Sinds september +0,6%
+€ 49.65912 maanden +7,0%
+€ 22.05512 mnd vs. NL +3,1%
Vlasheuvel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.191 voor Vlasheuvel 14 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasheuvel 14 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.493. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.191.

Verwachte verkoopprijs Vlasheuvel 14
€ 780.493[ € 741.043 – € 819.048 ]
Verkoper houdt over€ 770.658−€ 9.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.253+€ 17.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlasheuvel 14 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Vlasheuvel 14
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 744.318[ € 707.102 – € 781.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasheuvel 14 adviseren wij in een bod van € 780.493, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.318 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.191+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.493+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.518+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasheuvel 14 zal in bij een vraagprijs van € 744.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasheuvel 14 in Best bedragen € 3.871 per maand bij een woningwaarde van € 762.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasheuvel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.191
Verwachte verkoopprijs€ 780.493
Verwachte vraagprijs€ 744.318
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlasheuvel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.191 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlasheuvel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasheuvel 14 in Best.

Wat is Vlasheuvel 14 in Best waard?
Vlasheuvel 14 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.191 (bandbreedte € 670.728 – € 853.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlasheuvel 14 in Best?
De verwachte vraagprijs van Vlasheuvel 14 in Best is in oktober 2026 € 744.318 (bandbreedte € 707.102 – € 781.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasheuvel 14 in Best?
Voor Vlasheuvel 14 adviseren wij een bod van € 780.493 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasheuvel 14 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasheuvel 14 in Best bedragen € 3.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasheuvel 14 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasheuvel 14 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasheuvel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Vlasheuvel 14 ligt rond € 762.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.