Huiswaardemeter

Woningwaarde Keereind 18

5685DG Best

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.393
+7,0%
[ € 529.226 – € 673.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.212[ € 557.851 – € 616.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.917[ € 584.628 – € 646.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Keereind 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.393 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds september +0,6%
+€ 39.18312 maanden +7,0%
+€ 17.40212 mnd vs. NL +3,1%
Keereind 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.393 voor Keereind 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keereind 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.917. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.393.

Verwachte verkoopprijs Keereind 18
€ 615.917[ € 584.628 – € 646.169 ]
Verkoper houdt over€ 607.892−€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.385+€ 14.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keereind 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Keereind 18
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 587.212[ € 557.851 – € 616.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.116 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keereind 18 adviseren wij in een bod van € 615.917, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 587.212 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.393+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.917+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.713+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keereind 18 zal in bij een vraagprijs van € 587.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keereind 18 in Best bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 601.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keereind 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.393
Verwachte verkoopprijs€ 615.917
Verwachte vraagprijs€ 587.212
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.393 zit Keereind 18 in het middensegment van Heuveleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keereind 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keereind 18 in Best.

Wat is Keereind 18 in Best waard?
Keereind 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.393 (bandbreedte € 529.226 – € 673.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keereind 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Keereind 18 in Best is in oktober 2026 € 587.212 (bandbreedte € 557.851 – € 616.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Keereind 18 in Best?
Voor Keereind 18 adviseren wij een bod van € 615.917 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keereind 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Keereind 18 in Best bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keereind 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keereind 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keereind 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Keereind 18 ligt rond € 601.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.