Huiswaardemeter

Woningwaarde Keereind 4

5685DG Best

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.543
+7,0%
[ € 513.518 – € 653.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.221[ € 538.860 – € 595.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.334[ € 570.114 – € 630.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Keereind 4 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.543 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,6%
+€ 38.02012 maanden +7,0%
+€ 16.88612 mnd vs. NL +3,1%
Keereind 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.543 voor Keereind 4 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keereind 4 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.334. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.543.

Verwachte verkoopprijs Keereind 4
€ 600.334[ € 570.114 – € 630.126 ]
Verkoper houdt over€ 592.480−€ 7.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.491+€ 14.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keereind 4 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Keereind 4
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 567.221[ € 538.860 – € 595.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keereind 4 adviseren wij in een bod van € 600.334, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 567.221 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.543+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.334+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.351+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keereind 4 zal in bij een vraagprijs van € 567.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keereind 4 in Best bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 583.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keereind 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.543
Verwachte verkoopprijs€ 600.334
Verwachte vraagprijs€ 567.221
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.543 zit Keereind 4 in het middensegment van Heuveleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keereind 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keereind 4 in Best.

Wat is Keereind 4 in Best waard?
Keereind 4 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.543 (bandbreedte € 513.518 – € 653.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keereind 4 in Best?
De verwachte vraagprijs van Keereind 4 in Best is in oktober 2026 € 567.221 (bandbreedte € 538.860 – € 595.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Keereind 4 in Best?
Voor Keereind 4 adviseren wij een bod van € 600.334 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keereind 4 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Keereind 4 in Best bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keereind 4 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keereind 4 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keereind 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Keereind 4 ligt rond € 583.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.