Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurkeind 11

5685DH Best

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.662
+7,0%
[ € 563.783 – € 717.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.288[ € 594.024 – € 656.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.414[ € 623.131 – € 688.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurkeind 11 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.662 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,6%
+€ 41.74112 maanden +7,0%
+€ 18.53812 mnd vs. NL +3,1%
Kurkeind 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.662 voor Kurkeind 11 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurkeind 11 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.414. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.662.

Verwachte verkoopprijs Kurkeind 11
€ 656.414[ € 623.131 – € 688.723 ]
Verkoper houdt over€ 647.943−€ 8.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.692+€ 15.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kurkeind 11 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Kurkeind 11
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 625.288[ € 594.024 – € 656.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurkeind 11 adviseren wij in een bod van € 656.414, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 625.288 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.662+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.414+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.235+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurkeind 11 zal in bij een vraagprijs van € 625.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurkeind 11 in Best bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 640.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurkeind 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.662
Verwachte verkoopprijs€ 656.414
Verwachte vraagprijs€ 625.288
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.662 ligt Kurkeind 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kurkeind 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurkeind 11 in Best.

Wat is Kurkeind 11 in Best waard?
Kurkeind 11 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.662 (bandbreedte € 563.783 – € 717.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kurkeind 11 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kurkeind 11 in Best is in oktober 2026 € 625.288 (bandbreedte € 594.024 – € 656.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurkeind 11 in Best?
Voor Kurkeind 11 adviseren wij een bod van € 656.414 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurkeind 11 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kurkeind 11 in Best bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurkeind 11 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurkeind 11 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurkeind 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Kurkeind 11 ligt rond € 640.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.