Huiswaardemeter

Woningwaarde Schooreind 11

5685ED Best

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.134
+7,0%
[ € 548.358 – € 697.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.566[ € 578.138 – € 638.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.050[ € 605.889 – € 669.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Schooreind 11 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.134 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.489Sinds september +0,6%
+€ 40.59912 maanden +7,0%
+€ 18.03112 mnd vs. NL +3,1%
Schooreind 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.134 voor Schooreind 11 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schooreind 11 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.050. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.134.

Verwachte verkoopprijs Schooreind 11
€ 638.050[ € 605.889 – € 669.666 ]
Verkoper houdt over€ 629.781−€ 8.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.961+€ 14.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schooreind 11 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Schooreind 11
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 608.566[ € 578.138 – € 638.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schooreind 11 adviseren wij in een bod van € 638.050, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 608.566 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.134+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.050+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.953+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schooreind 11 zal in bij een vraagprijs van € 608.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schooreind 11 in Best bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 623.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schooreind 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.134
Verwachte verkoopprijs€ 638.050
Verwachte vraagprijs€ 608.566
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.134 zit Schooreind 11 in het middensegment van Heuveleind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schooreind 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schooreind 11 in Best.

Wat is Schooreind 11 in Best waard?
Schooreind 11 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.134 (bandbreedte € 548.358 – € 697.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schooreind 11 in Best?
De verwachte vraagprijs van Schooreind 11 in Best is in oktober 2026 € 608.566 (bandbreedte € 578.138 – € 638.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Schooreind 11 in Best?
Voor Schooreind 11 adviseren wij een bod van € 638.050 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schooreind 11 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Schooreind 11 in Best bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schooreind 11 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schooreind 11 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schooreind 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Schooreind 11 ligt rond € 623.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.