Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapeind 19

5685EM Best

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.981
+7,0%
[ € 478.703 – € 609.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.605[ € 502.175 – € 555.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.804[ € 531.301 – € 587.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapeind 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.981 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +0,6%
+€ 35.44212 maanden +7,0%
+€ 15.74112 mnd vs. NL +3,1%
Tapeind 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.981 voor Tapeind 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapeind 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.804. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.981.

Verwachte verkoopprijs Tapeind 19
€ 559.804[ € 531.301 – € 587.227 ]
Verkoper houdt over€ 552.396−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.150+€ 13.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapeind 19 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Tapeind 19
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 528.605[ € 502.175 – € 555.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapeind 19 adviseren wij in een bod van € 559.804, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.605 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.981+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.804+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.794+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapeind 19 zal in bij een vraagprijs van € 528.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapeind 19 in Best bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 543.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapeind 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.981
Verwachte verkoopprijs€ 559.804
Verwachte vraagprijs€ 528.605
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Straatbeeld van Buigeind 7, 5685DN Best
Buigeind 7
1997 · 166 m²
€ 628.060
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tapeind 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heuveleind willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tapeind 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapeind 19 in Best.

Wat is Tapeind 19 in Best waard?
Tapeind 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.981 (bandbreedte € 478.703 – € 609.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapeind 19 in Best?
De verwachte vraagprijs van Tapeind 19 in Best is in oktober 2026 € 528.605 (bandbreedte € 502.175 – € 555.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapeind 19 in Best?
Voor Tapeind 19 adviseren wij een bod van € 559.804 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapeind 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Tapeind 19 in Best bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapeind 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapeind 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapeind 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Tapeind 19 ligt rond € 543.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.