Huiswaardemeter

Woningwaarde Krekelhei 16

5685GV Best

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.235
+7,0%
[ € 522.927 – € 665.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.137[ € 548.280 – € 605.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.839[ € 580.629 – € 641.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelhei 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.235 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +0,6%
+€ 38.71612 maanden +7,0%
+€ 17.19512 mnd vs. NL +3,1%
Krekelhei 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.235 voor Krekelhei 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelhei 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.839. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.235.

Verwachte verkoopprijs Krekelhei 16
€ 611.839[ € 580.629 – € 641.748 ]
Verkoper houdt over€ 603.859−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.226+€ 14.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelhei 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelhei 16
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 577.137[ € 548.280 – € 605.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelhei 16 adviseren wij in een bod van € 611.839, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.137 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.235+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.839+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.431+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelhei 16 zal in bij een vraagprijs van € 577.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelhei 16 in Best bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 594.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelhei 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.235
Verwachte verkoopprijs€ 611.839
Verwachte vraagprijs€ 577.137
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaarsvelden 6, 5685HM Best
Vaarsvelden 6
2000 · 164 m²
€ 664.131
Straatbeeld van Graanvelden 27, 5685JK Best
Graanvelden 27
2000 · 165 m²
€ 598.480
Straatbeeld van Dennenhei 46, 5685GB Best
Dennenhei 46
1999 · 187 m²
€ 619.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krekelhei 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heivelden willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krekelhei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelhei 16 in Best.

Wat is Krekelhei 16 in Best waard?
Krekelhei 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.235 (bandbreedte € 522.927 – € 665.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelhei 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Krekelhei 16 in Best is in oktober 2026 € 577.137 (bandbreedte € 548.280 – € 605.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekelhei 16 in Best?
Voor Krekelhei 16 adviseren wij een bod van € 611.839 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekelhei 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Krekelhei 16 in Best bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekelhei 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekelhei 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelhei 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Krekelhei 16 ligt rond € 594.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.