De gemiddelde huizenprijs in Heivelden bedraagt in augustus 2026 € 695.046. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heivelden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.891Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 41.02412 maanden +6,3%+6,3%

+€ 17.92412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Heivelden

Nederland

Duurste straten in Heivelden

De duurste straat in Heivelden is Prinsenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.338.902. De meest betaalbare straat is Rendierhei (€ 494.049).

Duurste straten in Heivelden

StraatGem. huizenprijs

Prinsenpad€ 1.338.902
Oirschotseweg€ 1.193.288
Dokter de Steenhuijsenlaan€ 1.069.346
Buntvelden€ 1.059.613
Prinses Margrietlaan€ 1.056.852

Meest betaalbare straten in Heivelden

StraatGem. huizenprijs

Paardenhei€ 373.973
Vlinderhei€ 409.208
Terrashei€ 433.927
Pelgrimshei€ 448.459
Rendierhei€ 494.049

Hoeveel wordt er overboden in Heivelden?

Overbieden in Heivelden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heivelden bedraagt € 4.162 per m².

Is Heivelden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.046 (€ 4.172 per m²) is Heivelden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heivelden

BetaalbaarDuur

€ 695.046[ € 508.855 – € 812.756 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 695.046 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.382 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heivelden?

In Heivelden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 661.533 (€ 3.961 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heivelden is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heivelden

Nederland

Verdeling woningtype

Heivelden

Nederland

Veelgestelde vragen over Heivelden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heivelden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heivelden, Best?

De gemiddelde huizenprijs in Heivelden ligt in augustus 2026 op € 695.046. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.162 per m². Daarmee is Heivelden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Heivelden zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heivelden, Best?

De woningmarkt in Heivelden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.046, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heivelden?

In Heivelden wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 661.533 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.046. Overbieden is gebruikelijk in Heivelden.

Is Heivelden duur om te wonen?

Heivelden is duurder dan gemiddeld in Best, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.046. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.455 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heivelden?

De duurste straat in Heivelden is Prinsenpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.338.902. Andere dure straten zijn Oirschotseweg (€ 1.193.288) en Dokter de Steenhuijsenlaan (€ 1.069.346). De meest betaalbare straat is Rendierhei (€ 494.049).

Is Heivelden veilig?

Heivelden heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Best (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heivelden als woonbuurt.