Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaivelden 18

5685JP Best

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.996
+7,0%
[ € 578.156 – € 735.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.016[ € 608.015 – € 672.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.512[ € 637.200 – € 704.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaivelden 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.996 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,6%
+€ 42.80512 maanden +7,0%
+€ 19.01012 mnd vs. NL +3,1%
Maaivelden 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.996 voor Maaivelden 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaivelden 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.512. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 656.996.

Verwachte verkoopprijs Maaivelden 18
€ 675.512[ € 637.200 – € 704.274 ]
Verkoper houdt over€ 666.831−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.172+€ 15.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaivelden 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Maaivelden 18
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 640.016[ € 608.015 – € 672.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaivelden 18 adviseren wij in een bod van € 675.512, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 640.016 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.996+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.512+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.288+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaivelden 18 zal in bij een vraagprijs van € 640.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaivelden 18 in Best bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 656.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaivelden 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.996
Verwachte verkoopprijs€ 675.512
Verwachte vraagprijs€ 640.016
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaarsvelden 6, 5685HM Best
Vaarsvelden 6
2000 · 164 m²
€ 664.131
Straatbeeld van Graanvelden 27, 5685JK Best
Graanvelden 27
2000 · 165 m²
€ 598.480
Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.996 zit Maaivelden 18 in het middensegment van Heivelden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaivelden 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaivelden 18 in Best.

Wat is Maaivelden 18 in Best waard?
Maaivelden 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.996 (bandbreedte € 578.156 – € 735.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaivelden 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Maaivelden 18 in Best is in oktober 2026 € 640.016 (bandbreedte € 608.015 – € 672.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaivelden 18 in Best?
Voor Maaivelden 18 adviseren wij een bod van € 675.512 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaivelden 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Maaivelden 18 in Best bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaivelden 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaivelden 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaivelden 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Maaivelden 18 ligt rond € 656.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.