Huiswaardemeter

Woningwaarde Vleeshouwerstraat 8

5835AP Beugen

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.792
+3,8%
[ € 254.137 – € 323.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.702[ € 265.717 – € 293.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.178[ € 282.989 – € 312.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Vleeshouwerstraat 8 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.792 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds september +0,3%
+€ 10.62912 maanden +3,8%
€ -14712 mnd vs. NL -0,1%
Vleeshouwerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.792 voor Vleeshouwerstraat 8 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vleeshouwerstraat 8 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.178. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.792.

Verwachte verkoopprijs Vleeshouwerstraat 8
€ 298.178[ € 282.989 – € 312.777 ]
Verkoper houdt over€ 293.648−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.292+€ 8.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vleeshouwerstraat 8 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Vleeshouwerstraat 8
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 279.702[ € 265.717 – € 293.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vleeshouwerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 298.178, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.702 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.792+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.178+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.087+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vleeshouwerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 279.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vleeshouwerstraat 8 in Beugen bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vleeshouwerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.792
Verwachte verkoopprijs€ 298.178
Verwachte vraagprijs€ 279.702
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Heggen 22a, 5835CA Beugen
Lange Heggen 22a
2019 · 111 m²
€ 431.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.792 is Vleeshouwerstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vleeshouwerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen.

Wat is Vleeshouwerstraat 8 in Beugen waard?
Vleeshouwerstraat 8 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.792 (bandbreedte € 254.137 – € 323.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen is in oktober 2026 € 279.702 (bandbreedte € 265.717 – € 293.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Vleeshouwerstraat 8 in Beugen?
Voor Vleeshouwerstraat 8 adviseren wij een bod van € 298.178 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vleeshouwerstraat 8 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.629) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vleeshouwerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Vleeshouwerstraat 8 ligt rond € 288.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vleeshouwerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Vleeshouwerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).