Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Heggen 22a, 5835CA Beugen

Woningwaarde Lange Heggen 22a

5835CA Beugen

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.018
+2,9%
[ € 376.656 – € 479.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.551[ € 394.773 – € 436.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.859[ € 418.459 – € 462.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Heggen 22a in Beugen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.018 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds mei +0,3%
+€ 12.09512 maanden +2,9%
€ -5.54312 mnd vs. NL -1,3%
Lange Heggen 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.018 voor Lange Heggen 22a in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Heggen 22a in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.859. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.018.

Verwachte verkoopprijs Lange Heggen 22a
€ 440.859[ € 418.459 – € 462.509 ]
Verkoper houdt over€ 434.760−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.826+€ 10.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Heggen 22a in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Heggen 22a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 415.551[ € 394.773 – € 436.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Heggen 22a adviseren wij in een bod van € 440.859, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.551 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.018+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.859+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.902+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Heggen 22a zal in bij een vraagprijs van € 415.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Heggen 22a in Beugen bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 428.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Heggen 22a

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.018
Verwachte verkoopprijs€ 440.859
Verwachte vraagprijs€ 415.551
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen buitengebied→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (15%)
D (10%)
E (2%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Beugen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeffeltseweg 28, 5835BC Beugen
Oeffeltseweg 28
1965 · 102 m²
€ 466.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.018 is Lange Heggen 22a een van de meer betaalbare woningen in Beugen buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Heggen 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Heggen 22a in Beugen.

Wat is Lange Heggen 22a in Beugen waard?
Lange Heggen 22a in Beugen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.018 (bandbreedte € 376.656 – € 479.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Heggen 22a in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Lange Heggen 22a in Beugen is in juni 2026 € 415.551 (bandbreedte € 394.773 – € 436.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Heggen 22a in Beugen?
Voor Lange Heggen 22a adviseren wij een bod van € 440.859 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Heggen 22a in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Heggen 22a in Beugen bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Heggen 22a in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Heggen 22a in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Heggen 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen buitengebied is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Lange Heggen 22a ligt rond € 428.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Heggen 22a?
Huishoudens in de buurt van Lange Heggen 22a besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).