Woningwaarde Brouwersstraat 28

5835AW Beugen

177 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2020Bouwjaar

€ 4.062Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 718.912

+3,8%

[ € 632.643 – € 805.181 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 700.831[ € 665.789 – € 735.873 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 737.460[ € 700.410 – € 774.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 28 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.912 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 26.46012 maanden +3,8%+3,8%

€ -36612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Brouwersstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.912 voor Brouwersstraat 28 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 28 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 737.460. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 718.912.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 28

€ 737.460[ € 700.410 – € 774.138 ]

Verkoper houdt over€ 728.098−€ 9.362 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 754.359+€ 16.899 kosten koper

Verkoopprijs€ 737.460

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.112

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 728.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersstraat 28 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 700.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersstraat 28

Onder gem. in BeugenBoven gem.

€ 700.831[ € 665.789 – € 735.873 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.959[ € 3.762 – € 4.157 ]

Gem. vraagprijs in Beugen

€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 737.460, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.831 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.912+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 737.460+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 774.333+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 700.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 28 in Beugen bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 718.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 919.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.662/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516

OZB€ 57

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.662

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.912

Verwachte verkoopprijs€ 737.460

Verwachte vraagprijs€ 700.831

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→

PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (14%)

C (22%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.912 duidelijk in het hogere segment van Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 28 in Beugen.

Wat is Brouwersstraat 28 in Beugen waard?

Brouwersstraat 28 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.912 (bandbreedte € 632.643 – € 805.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 28 in Beugen?

De verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 28 in Beugen is in oktober 2026 € 700.831 (bandbreedte € 665.789 – € 735.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.

Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 28 in Beugen?

Voor Brouwersstraat 28 adviseren wij een bod van € 737.460 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 28 in Beugen?

De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 28 in Beugen bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 28 in Beugen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 28 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.460) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 28 ligt rond € 718.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).