Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 7a

5835AX Beugen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.078
+3,8%
[ € 183.989 – € 234.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.896[ € 191.801 – € 211.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.516[ € 205.419 – € 227.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 7a in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.078 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds september +0,3%
+€ 7.69512 maanden +3,8%
€ -10712 mnd vs. NL -0,1%
Molenstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.078 voor Molenstraat 7a in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 7a in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.516. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 209.078.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 7a
€ 216.516[ € 205.419 – € 227.042 ]
Verkoper houdt over€ 212.884−€ 3.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.996+€ 6.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 7a in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 7a
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 201.896[ € 191.801 – € 211.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 7a adviseren wij in een bod van € 216.516, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.896 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.078+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.516+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.342+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 201.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 7a in Beugen bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 209.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 16
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.078
Verwachte verkoopprijs€ 216.516
Verwachte vraagprijs€ 201.896
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Heggen 22a, 5835CA Beugen
Lange Heggen 22a
2019 · 111 m²
€ 431.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.078 is Molenstraat 7a een van de meer betaalbare woningen in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 7a in Beugen.

Wat is Molenstraat 7a in Beugen waard?
Molenstraat 7a in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.078 (bandbreedte € 183.989 – € 234.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 7a in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 7a in Beugen is in oktober 2026 € 201.896 (bandbreedte € 191.801 – € 211.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 7a in Beugen?
Voor Molenstraat 7a adviseren wij een bod van € 216.516 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 7a in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 7a in Beugen bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 7a in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 7a in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 7a ligt rond € 209.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).