Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen

Woningwaarde Maaskamp 2

5835BL Beugen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.778
+3,1%
[ € 257.645 – € 327.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.288[ € 269.124 – € 297.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.586[ € 287.155 – € 317.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskamp 2 in Beugen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.778 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds juli +0,3%
+€ 8.92912 maanden +3,1%
€ -1.09712 mnd vs. NL -0,4%
Maaskamp 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.778 voor Maaskamp 2 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskamp 2 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.586. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.778.

Verwachte verkoopprijs Maaskamp 2
€ 302.586[ € 287.155 – € 317.381 ]
Verkoper houdt over€ 298.008−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.788+€ 8.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskamp 2 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskamp 2
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 283.288[ € 269.124 – € 297.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskamp 2 adviseren wij in een bod van € 302.586, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.288 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.778+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.586+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.715+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskamp 2 zal in bij een vraagprijs van € 283.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskamp 2 in Beugen bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 292.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskamp 2

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.778
Verwachte verkoopprijs€ 302.586
Verwachte vraagprijs€ 283.288
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerkamp 25, 5835BP Beugen
Moerkamp 25
1990 · 95 m²
€ 357.806
Straatbeeld van Molenstraat 40, 5835AZ Beugen
Molenstraat 40
1965 · 144 m²
€ 465.106
Straatbeeld van Oeffeltseweg 28, 5835BC Beugen
Oeffeltseweg 28
1965 · 102 m²
€ 469.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.778 is Maaskamp 2 een van de meer betaalbare woningen in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maaskamp 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskamp 2 in Beugen.

Wat is Maaskamp 2 in Beugen waard?
Maaskamp 2 in Beugen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.778 (bandbreedte € 257.645 – € 327.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskamp 2 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Maaskamp 2 in Beugen is in augustus 2026 € 283.288 (bandbreedte € 269.124 – € 297.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskamp 2 in Beugen?
Voor Maaskamp 2 adviseren wij een bod van € 302.586 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskamp 2 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskamp 2 in Beugen bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskamp 2 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskamp 2 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.929) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskamp 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Maaskamp 2 ligt rond € 292.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskamp 2?
Huishoudens in de buurt van Maaskamp 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).