Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen

Woningwaarde Dorpsstraat 7

5835AE Beugen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.632
+3,8%
[ € 342.876 – € 436.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 377.012[ € 358.161 – € 395.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.262[ € 382.158 – € 422.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 7 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.632 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,3%
+€ 14.34012 maanden +3,8%
€ -19912 mnd vs. NL -0,1%
Dorpsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.632 voor Dorpsstraat 7 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 7 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.262. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.632.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 7
€ 402.262[ € 382.158 – € 422.386 ]
Verkoper houdt over€ 396.587−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.457+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.587

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 7 in Beugen staat in te koop voor € 377.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 7
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 377.012[ € 358.161 – € 395.863 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 402.262, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 377.012 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.632+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.262+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.375+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 377.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 7 in Beugen bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 389.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.632
Verwachte verkoopprijs€ 402.262
Vraagprijs€ 377.012
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 40, 5835AZ Beugen
Molenstraat 40
1965 · 144 m²
€ 465.106
Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.632 is Dorpsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Beugen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 7 in Beugen.

Wat is Dorpsstraat 7 in Beugen waard?
Dorpsstraat 7 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.632 (bandbreedte € 342.876 – € 436.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 7 in Beugen?
Dorpsstraat 7 in Beugen staat in oktober 2026 te koop voor € 377.012. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 7 in Beugen?
Voor Dorpsstraat 7 adviseren wij een bod van € 402.262 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 7 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 7 in Beugen bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 7 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.340) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 7 ligt rond € 389.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).