Huiswaardemeter

Woningwaarde Haart 15a

5835CS Beugen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.558
+3,8%
[ € 431.691 – € 549.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.108[ € 452.303 – € 499.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.446[ € 479.893 – € 530.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Haart 15a in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.558 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,3%
+€ 18.05512 maanden +3,8%
€ -25012 mnd vs. NL -0,1%
Haart 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.558 voor Haart 15a in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haart 15a in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.446. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.558.

Verwachte verkoopprijs Haart 15a
€ 505.446[ € 479.893 – € 530.408 ]
Verkoper houdt over€ 498.636−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.705+€ 12.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haart 15a in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Haart 15a
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 476.108[ € 452.303 – € 499.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.761 – € 5.262 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haart 15a adviseren wij in een bod van € 505.446, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.108 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.558+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.446+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.718+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haart 15a zal in bij een vraagprijs van € 476.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haart 15a in Beugen bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 490.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haart 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.558
Verwachte verkoopprijs€ 505.446
Verwachte vraagprijs€ 476.108
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen buitengebied→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (6%)
C (18%)
D (10%)
E (3%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Beugen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerkamp 25, 5835BP Beugen
Moerkamp 25
1990 · 92 m²
€ 357.806
Straatbeeld van Maaskamp 2, 5835BL Beugen
Maaskamp 2
1983 · 97 m²
€ 292.778
Straatbeeld van Klaverkamp 17, 5835BM Beugen
Klaverkamp 17
1980 · 137 m²
€ 439.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.558 is Haart 15a een van de meer betaalbare woningen in Beugen buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haart 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haart 15a in Beugen.

Wat is Haart 15a in Beugen waard?
Haart 15a in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.558 (bandbreedte € 431.691 – € 549.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haart 15a in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Haart 15a in Beugen is in oktober 2026 € 476.108 (bandbreedte € 452.303 – € 499.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Haart 15a in Beugen?
Voor Haart 15a adviseren wij een bod van € 505.446 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haart 15a in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Haart 15a in Beugen bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haart 15a in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haart 15a in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haart 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen buitengebied is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Haart 15a ligt rond € 490.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haart 15a?
Huishoudens in de buurt van Haart 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).