Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 10

6641AN Beuningen Gld

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.482
+16,7%
[ € 625.224 – € 795.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.754[ € 687.320 – € 759.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.482 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.084Sinds september +1,3%
+€ 101.65812 maanden +16,7%
+€ 78.07112 mnd vs. NL +12,8%
Pinksterbloemstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.482 voor Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.754. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.482.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 10
€ 724.754[ € 687.320 – € 759.670 ]
Verkoper houdt over€ 715.532−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.399+€ 16.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 10
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 10 adviseren wij in een bod van € 724.754, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.482+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.754+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.992+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 710.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 71
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.482
Verwachte verkoopprijs€ 724.754
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.482 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld.

Wat is Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld waard?
Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.482 (bandbreedte € 625.224 – € 795.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld?
Voor Pinksterbloemstraat 10 adviseren wij een bod van € 724.754 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 10 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 101.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 10 ligt rond € 710.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.