Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 8

6641AN Beuningen Gld

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.688
+16,7%
[ € 515.405 – € 655.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.013[ € 542.462 – € 599.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.740[ € 570.128 – € 630.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.688 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.488Sinds september +1,3%
+€ 83.80212 maanden +16,7%
+€ 64.35812 mnd vs. NL +12,8%
Pinksterbloemstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.688 voor Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.740. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.688.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 8
€ 600.740[ € 570.128 – € 630.142 ]
Verkoper houdt over€ 592.882−€ 7.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.905+€ 14.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 8
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 571.013[ € 542.462 – € 599.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 8 adviseren wij in een bod van € 600.740, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.013 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.688+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.740+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.777+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 571.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 585.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.688
Verwachte verkoopprijs€ 600.740
Verwachte vraagprijs€ 571.013
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.688 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld.

Wat is Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld waard?
Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.688 (bandbreedte € 515.405 – € 655.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 571.013 (bandbreedte € 542.462 – € 599.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld?
Voor Pinksterbloemstraat 8 adviseren wij een bod van € 600.740 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 8 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 83.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 8 ligt rond € 585.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.