Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 22

6641AT Beuningen Gld

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.307
+16,7%
[ € 450.830 – € 573.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.471[ € 474.497 – € 524.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.473[ € 498.696 – € 551.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 22 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.307 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.550Sinds september +1,3%
+€ 73.30312 maanden +16,7%
+€ 56.29512 mnd vs. NL +12,8%
Akeleistraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.307 voor Akeleistraat 22 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 22 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.473. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.307.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 22
€ 525.473[ € 498.696 – € 551.192 ]
Verkoper houdt over€ 518.443−€ 7.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.132+€ 12.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 22 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 22
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 499.471[ € 474.497 – € 524.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 22 adviseren wij in een bod van € 525.473, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.471 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.307+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.473+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.747+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 499.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 22 in Beuningen Gld bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 512.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.307
Verwachte verkoopprijs€ 525.473
Verwachte vraagprijs€ 499.471
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.307 ligt Akeleistraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld.

Wat is Akeleistraat 22 in Beuningen Gld waard?
Akeleistraat 22 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.307 (bandbreedte € 450.830 – € 573.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 499.471 (bandbreedte € 474.497 – € 524.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 22 in Beuningen Gld?
Voor Akeleistraat 22 adviseren wij een bod van € 525.473 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 22 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 73.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 22 ligt rond € 512.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 22?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.