Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdstraat 18

6641BN Beuningen Gld

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.258
+16,7%
[ € 385.667 – € 490.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.517[ € 406.141 – € 448.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.269[ € 426.448 – € 471.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.258 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.603Sinds september +1,3%
+€ 62.70812 maanden +16,7%
+€ 48.15912 mnd vs. NL +12,8%
Wingerdstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.258 voor Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.269. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.258.

Verwachte verkoopprijs Wingerdstraat 18
€ 449.269[ € 426.448 – € 471.338 ]
Verkoper houdt over€ 443.077−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.404+€ 11.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdstraat 18
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 427.517[ € 406.141 – € 448.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdstraat 18 adviseren wij in een bod van € 449.269, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.517 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.258+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.269+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.732+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 427.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.258
Verwachte verkoopprijs€ 449.269
Verwachte vraagprijs€ 427.517
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.258 zit Wingerdstraat 18 in het middensegment van Beuningen-Centrum Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld.

Wat is Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld waard?
Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.258 (bandbreedte € 385.667 – € 490.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 427.517 (bandbreedte € 406.141 – € 448.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld?
Voor Wingerdstraat 18 adviseren wij een bod van € 449.269 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 18 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 62.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdstraat 18 ligt rond € 438.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerdstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wingerdstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.