Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 23

6641BR Beuningen Gld

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.886
+16,7%
[ € 416.140 – € 529.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.341[ € 438.274 – € 484.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.720[ € 460.188 – € 508.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 23 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.886 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.046Sinds september +1,3%
+€ 67.66212 maanden +16,7%
+€ 51.96312 mnd vs. NL +12,8%
Begoniastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.886 voor Begoniastraat 23 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 23 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.720. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.886.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 23
€ 484.720[ € 460.188 – € 508.628 ]
Verkoper houdt over€ 478.138−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.564+€ 11.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 23 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 23
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 461.341[ € 438.274 – € 484.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 23 adviseren wij in een bod van € 484.720, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.341 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.886+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.720+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.956+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 461.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 23 in Beuningen Gld bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 472.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.886
Verwachte verkoopprijs€ 484.720
Verwachte vraagprijs€ 461.341
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.886 zit Begoniastraat 23 in het middensegment van Beuningen-Centrum Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld.

Wat is Begoniastraat 23 in Beuningen Gld waard?
Begoniastraat 23 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.886 (bandbreedte € 416.140 – € 529.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 461.341 (bandbreedte € 438.274 – € 484.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 23 in Beuningen Gld?
Voor Begoniastraat 23 adviseren wij een bod van € 484.720 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 23 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 67.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 23 ligt rond € 472.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.