Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 8

6641BS Beuningen Gld

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.608
+16,7%
[ € 290.935 – € 370.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.587[ € 305.508 – € 337.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.882[ € 322.616 – € 356.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.608 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds september +1,3%
+€ 47.30512 maanden +16,7%
+€ 36.32912 mnd vs. NL +12,8%
Begoniastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.608 voor Begoniastraat 8 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.882. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.608.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 8
€ 339.882[ € 322.616 – € 356.575 ]
Verkoper houdt over€ 334.893−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.830+€ 8.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 8
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 321.587[ € 305.508 – € 337.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 8 adviseren wij in een bod van € 339.882, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.587 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.608+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.882+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.876+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 321.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 8 in Beuningen Gld bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 330.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.608
Verwachte verkoopprijs€ 339.882
Verwachte vraagprijs€ 321.587
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.608 is Begoniastraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld.

Wat is Begoniastraat 8 in Beuningen Gld waard?
Begoniastraat 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.608 (bandbreedte € 290.935 – € 370.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 321.587 (bandbreedte € 305.508 – € 337.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 8 in Beuningen Gld?
Voor Begoniastraat 8 adviseren wij een bod van € 339.882 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 8 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 47.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 8 ligt rond € 330.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.