Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplein 21

6641CL Beuningen Gld

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.462
+16,7%
[ € 310.167 – € 394.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.804[ € 325.664 – € 359.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.393[ € 343.901 – € 380.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 21 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.462 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.506Sinds september +1,3%
+€ 50.43212 maanden +16,7%
+€ 38.73112 mnd vs. NL +12,8%
Beatrixplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.462 voor Beatrixplein 21 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 21 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.393. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.462.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 21
€ 362.393[ € 343.901 – € 380.101 ]
Verkoper houdt over€ 357.157−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.791+€ 9.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 21 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 21
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 342.804[ € 325.664 – € 359.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 21 adviseren wij in een bod van € 362.393, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.804 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.462+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.393+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.513+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 342.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 21 in Beuningen Gld bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 352.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.462
Verwachte verkoopprijs€ 362.393
Verwachte vraagprijs€ 342.804
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Verstraatenlaan 63, 6641CD Beuningen Gld
Burgemeester Verstraatenlaan 63
1967 · 98 m²
€ 413.754
Straatbeeld van Irenestraat 5, 6641CN Beuningen Gld
Irenestraat 5
1958 · 107 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 28, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 28
1950 · 94 m²
€ 398.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.462 is Beatrixplein 21 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld.

Wat is Beatrixplein 21 in Beuningen Gld waard?
Beatrixplein 21 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.462 (bandbreedte € 310.167 – € 394.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 342.804 (bandbreedte € 325.664 – € 359.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 21 in Beuningen Gld?
Voor Beatrixplein 21 adviseren wij een bod van € 362.393 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 21 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 21 ligt rond € 352.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 21?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.