Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 29

6641CV Beuningen Gld

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.483
+16,7%
[ € 311.945 – € 397.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.706[ € 327.471 – € 361.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.537[ € 346.137 – € 382.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.483 (€ 5.454 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.532Sinds september +1,3%
+€ 50.72112 maanden +16,7%
+€ 38.95312 mnd vs. NL +12,8%
Bernhardstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.483 voor Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.537. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.483.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 29
€ 364.537[ € 346.137 – € 382.572 ]
Verkoper houdt over€ 359.277−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.978+€ 9.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 29
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 344.706[ € 327.471 – € 361.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 29 adviseren wij in een bod van € 364.537, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 344.706 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.483+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.537+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.764+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 344.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 354.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.483
Verwachte verkoopprijs€ 364.537
Verwachte vraagprijs€ 344.706
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van Brink 11, 6641WG Beuningen Gld
Brink 11
1978 · 82 m²
€ 319.082
Straatbeeld van Imker 20, 6641EV Beuningen Gld
Imker 20
1980 · 65 m²
€ 283.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld.

Wat is Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld waard?
Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.483 (bandbreedte € 311.945 – € 397.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 344.706 (bandbreedte € 327.471 – € 361.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld?
Voor Bernhardstraat 29 adviseren wij een bod van € 364.537 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 29 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 29 ligt rond € 354.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.