Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld

Woningwaarde Schoolstraat 28

6641DC Beuningen Gld

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.263
+15,7%
[ € 189.431 – € 241.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.935[ € 198.488 – € 219.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.783[ € 210.596 – € 232.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 28 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.263 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds mei +1,3%
+€ 29.13212 maanden +15,7%
+€ 21.23912 mnd vs. NL +11,4%
Schoolstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.263 voor Schoolstraat 28 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 28 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.783. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.263.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 28
€ 221.783[ € 210.596 – € 232.764 ]
Verkoper houdt over€ 218.093−€ 3.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.369+€ 6.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 28 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 28
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 208.935[ € 198.488 – € 219.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 28 adviseren wij in een bod van € 221.783, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.935 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.263+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.783+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.872+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 208.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 28 in Beuningen Gld bedragen € 1.121 per maand bij een woningwaarde van € 215.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.263
Verwachte verkoopprijs€ 221.783
Verwachte vraagprijs€ 208.935
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuil 34, 6641MG Beuningen Gld
Zuil 34
1985 · 42 m²
€ 204.337
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 295.487
Straatbeeld van Lijnzaadveld 12, 6641SR Beuningen Gld
Lijnzaadveld 12
1985 · 90 m²
€ 328.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.263 is Schoolstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld.

Wat is Schoolstraat 28 in Beuningen Gld waard?
Schoolstraat 28 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.263 (bandbreedte € 189.431 – € 241.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 208.935 (bandbreedte € 198.488 – € 219.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 28 in Beuningen Gld?
Voor Schoolstraat 28 adviseren wij een bod van € 221.783 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 28 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 29.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 28 ligt rond € 215.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.