Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld

Woningwaarde Bunder 10

6641PK Beuningen Gld

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.758
+15,9%
[ € 262.907 – € 334.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.448[ € 275.926 – € 304.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.306[ € 291.654 – € 322.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunder 10 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 298.758 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.820Sinds juli +1,3%
+€ 41.04612 maanden +15,9%
+€ 31.94312 mnd vs. NL +12,4%
Bunder 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.758 voor Bunder 10 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunder 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.306. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 298.758.

Verwachte verkoopprijs Bunder 10
€ 307.306[ € 291.654 – € 322.353 ]
Verkoper houdt over€ 302.676−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.602+€ 8.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunder 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Bunder 10
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 290.448[ € 275.926 – € 304.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunder 10 adviseren wij in een bod van € 307.306, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.448 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.758+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.306+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.671+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunder 10 zal in bij een vraagprijs van € 290.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunder 10 in Beuningen Gld bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 298.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunder 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.758
Verwachte verkoopprijs€ 307.306
Verwachte vraagprijs€ 290.448
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 519.469
Straatbeeld van Lijnzaadveld 12, 6641SR Beuningen Gld
Lijnzaadveld 12
1985 · 90 m²
€ 332.059
Straatbeeld van Koolzaadveld 18, 6641SX Beuningen Gld
Koolzaadveld 18
1985 · 101 m²
€ 330.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.758 is Bunder 10 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Viermorgen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunder 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunder 10 in Beuningen Gld.

Wat is Bunder 10 in Beuningen Gld waard?
Bunder 10 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.758 (bandbreedte € 262.907 – € 334.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunder 10 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Bunder 10 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 290.448 (bandbreedte € 275.926 – € 304.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunder 10 in Beuningen Gld?
Voor Bunder 10 adviseren wij een bod van € 307.306 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunder 10 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Bunder 10 in Beuningen Gld bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunder 10 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunder 10 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 41.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunder 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bunder 10 ligt rond € 298.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunder 10?
Huishoudens in de buurt van Bunder 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.