Kaart van de buurt Beuningen-Viermorgen binnen wijk BeuningenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beuningen-Viermorgen (in groen) toont binnen wijk Beuningen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beuningen-Viermorgen (Beuningen)

Buurt in wijk Beuningen, Beuningen Gld · 551 woningen

1985Bouwjaar
+16,7%Jaartrend
1Te koop
-13,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beuningen-Viermorgen
Gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Viermorgen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 460.290
+16,7%
[ € 384.490 – € 520.668 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 437.312[ € 374.044 – € 507.742 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 448.653[ € 384.490 – € 520.668 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beuningen-Viermorgen

Huizenprijzen Beuningen-Viermorgen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Viermorgen bedraagt in oktober 2026 € 460.290. Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden. Beuningen-Viermorgen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.885Sinds september +1,3%
+€ 65.86012 maanden +16,7%
+€ 50.58012 mnd vs. NL +12,8%
Beuningen-Viermorgen
Nederland

Duurste straten in Beuningen-Viermorgen

De duurste straat in Beuningen-Viermorgen is Koningstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 560.146. De meest betaalbare straat is Bunder (€ 383.140).

Duurste straten in Beuningen-Viermorgen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Beuningen-Viermorgen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Beuningen-Viermorgen?

Overbieden in Beuningen-Viermorgen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beuningen-Viermorgen bedraagt € 4.147 per m².

Is Beuningen-Viermorgen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.290 (€ 4.165 per m²) is Beuningen-Viermorgen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.287 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beuningen-Viermorgen
BetaalbaarDuur
€ 460.290[ € 395.284 – € 533.996 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 460.290 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beuningen-Viermorgen?

In Beuningen-Viermorgen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.312 (€ 3.940 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beuningen-Viermorgen is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beuningen-Viermorgen
Nederland
Verdeling woningtype
Beuningen-Viermorgen
Nederland

Veelgestelde vragen over Beuningen-Viermorgen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beuningen-Viermorgen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Viermorgen, Beuningen?
De gemiddelde huizenprijs in Beuningen-Viermorgen ligt in oktober 2026 op € 460.290. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.147 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beuningen-Viermorgen zijn het afgelopen jaar met +16,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beuningen-Viermorgen, Beuningen?
De woningmarkt in Beuningen-Viermorgen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.290, een stijging van +16,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beuningen-Viermorgen?
In Beuningen-Viermorgen wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.312 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.290. Overbieden is gebruikelijk in Beuningen-Viermorgen.
Is Beuningen-Viermorgen duur om te wonen?
Beuningen-Viermorgen is een van de betaalbaarste buurten in Beuningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.290. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.287 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Beuningen-Viermorgen?
De duurste straat in Beuningen-Viermorgen is Koningstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.146. Andere dure straten zijn Voet (€ 553.164) en Roede (€ 526.381). De meest betaalbare straat is Bunder (€ 383.140).
Is Beuningen-Viermorgen veilig?
Beuningen-Viermorgen heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beuningen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beuningen-Viermorgen als woonbuurt.