Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuil 34, 6641MG Beuningen Gld

Woningwaarde Zuil 34

6641MG Beuningen Gld

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.599
+15,9%
[ € 181.807 – € 231.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.565[ € 190.537 – € 210.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.815[ € 201.969 – € 223.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuil 34 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 206.599 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds juli +1,3%
+€ 28.38512 maanden +15,9%
+€ 22.09012 mnd vs. NL +12,4%
Zuil 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.599 voor Zuil 34 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuil 34 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.815. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.599.

Verwachte verkoopprijs Zuil 34
€ 212.815[ € 201.969 – € 223.229 ]
Verkoper houdt over€ 209.224−€ 3.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.221+€ 6.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuil 34 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Zuil 34
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 200.565[ € 190.537 – € 210.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.537 – € 5.014 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuil 34 adviseren wij in een bod van € 212.815, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 200.565 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.599+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.815+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.456+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuil 34 zal in bij een vraagprijs van € 200.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuil 34 in Beuningen Gld bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 206.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.010
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuil 34

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.599
Verwachte verkoopprijs€ 212.815
Verwachte vraagprijs€ 200.565
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van Claudiuslaan 38, 6642AG Beuningen Gld
Claudiuslaan 38
1987 · 80 m²
€ 335.675
Straatbeeld van Slinger 75, 6641HB Beuningen Gld
Slinger 75
1983 · 84 m²
€ 385.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.599 is Zuil 34 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuil 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuil 34 in Beuningen Gld.

Wat is Zuil 34 in Beuningen Gld waard?
Zuil 34 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.599 (bandbreedte € 181.807 – € 231.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuil 34 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Zuil 34 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 200.565 (bandbreedte € 190.537 – € 210.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuil 34 in Beuningen Gld?
Voor Zuil 34 adviseren wij een bod van € 212.815 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuil 34 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Zuil 34 in Beuningen Gld bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.010 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuil 34 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuil 34 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 28.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuil 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Zuil 34 ligt rond € 206.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuil 34?
Huishoudens in de buurt van Zuil 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.