Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 4

6641CW Beuningen Gld

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.675
+16,7%
[ € 444.994 – € 566.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.287[ € 468.623 – € 517.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.374[ € 492.054 – € 543.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.675 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.465Sinds september +1,3%
+€ 72.35412 maanden +16,7%
+€ 55.56712 mnd vs. NL +12,8%
Bernhardstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.675 voor Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.675.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 4
€ 518.374[ € 492.054 – € 543.849 ]
Verkoper houdt over€ 511.422−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.891+€ 12.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 4
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 493.287[ € 468.623 – € 517.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 4 adviseren wij in een bod van € 518.374, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.287 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.675+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.374+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.293+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 493.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 505.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.675
Verwachte verkoopprijs€ 518.374
Verwachte vraagprijs€ 493.287
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Straatbeeld van Houtduiflaan 16, 6641ZP Beuningen Gld
Houtduiflaan 16
1972 · 157 m²
€ 528.956
Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.675 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld.

Wat is Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld waard?
Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.675 (bandbreedte € 444.994 – € 566.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 493.287 (bandbreedte € 468.623 – € 517.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld?
Voor Bernhardstraat 4 adviseren wij een bod van € 518.374 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 4 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 72.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 4 ligt rond € 505.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.