Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaliaplein 6

6641CX Beuningen Gld

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.324
+16,7%
[ € 278.365 – € 354.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.596[ € 292.216 – € 322.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.300[ € 308.872 – € 341.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaliaplein 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.324 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.044Sinds september +1,3%
+€ 45.26112 maanden +16,7%
+€ 34.76012 mnd vs. NL +12,8%
Amaliaplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.324 voor Amaliaplein 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaliaplein 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.300. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.324.

Verwachte verkoopprijs Amaliaplein 6
€ 325.300[ € 308.872 – € 341.386 ]
Verkoper houdt over€ 320.472−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.956+€ 8.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaliaplein 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Amaliaplein 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 307.596[ € 292.216 – € 322.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaliaplein 6 adviseren wij in een bod van € 325.300, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.596 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.324+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.300+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.565+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaliaplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 307.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaliaplein 6 in Beuningen Gld bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 316.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaliaplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.324
Verwachte verkoopprijs€ 325.300
Verwachte vraagprijs€ 307.596
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum Oost→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Centrum Oost

Beuningen-Centrum Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Fonkel 24, 6641RT Beuningen Gld
Fonkel 24
2017 · 78 m²
€ 395.506
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 467.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.324 is Amaliaplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Centrum Oost. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amaliaplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld.

Wat is Amaliaplein 6 in Beuningen Gld waard?
Amaliaplein 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.324 (bandbreedte € 278.365 – € 354.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 307.596 (bandbreedte € 292.216 – € 322.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaliaplein 6 in Beuningen Gld?
Voor Amaliaplein 6 adviseren wij een bod van € 325.300 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaliaplein 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 45.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaliaplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum Oost is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Amaliaplein 6 ligt rond € 316.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaliaplein 6?
Huishoudens in de buurt van Amaliaplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.