Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld

Woningwaarde Schoolstraat 104

6641DC Beuningen Gld

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.771
+15,7%
[ € 283.158 – € 360.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.957[ € 297.309 – € 328.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.833[ € 313.958 – € 347.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 104 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.771 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.114Sinds mei +1,3%
+€ 43.54512 maanden +15,7%
+€ 31.74612 mnd vs. NL +11,4%
Schoolstraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.771 voor Schoolstraat 104 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 104 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.833. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.771.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 104
€ 330.833[ € 313.958 – € 347.007 ]
Verkoper houdt over€ 325.944−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.600+€ 8.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 104 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 104
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 312.957[ € 297.309 – € 328.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 104 adviseren wij in een bod van € 330.833, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.957 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.771+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.833+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.375+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 312.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 104 in Beuningen Gld bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 321.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.771
Verwachte verkoopprijs€ 330.833
Verwachte vraagprijs€ 312.957
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Straatbeeld van Fonkel 24, 6641RT Beuningen Gld
Fonkel 24
2017 · 78 m²
€ 391.176
Straatbeeld van Dartel 6, 6641RP Beuningen Gld
Dartel 6
2016 · 123 m²
€ 529.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 104 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld.

Wat is Schoolstraat 104 in Beuningen Gld waard?
Schoolstraat 104 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.771 (bandbreedte € 283.158 – € 360.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 312.957 (bandbreedte € 297.309 – € 328.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 104 in Beuningen Gld?
Voor Schoolstraat 104 adviseren wij een bod van € 330.833 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 104 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 43.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 104 ligt rond € 321.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 104?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.