Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fonkel 24, 6641RT Beuningen Gld

Woningwaarde Fonkel 24

6641RT Beuningen Gld

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.176
+15,7%
[ € 344.235 – € 438.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.535[ € 361.508 – € 399.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.114[ € 381.752 – € 421.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Fonkel 24 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.176 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.001Sinds mei +1,3%
+€ 52.93812 maanden +15,7%
+€ 38.59512 mnd vs. NL +11,4%
Fonkel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.176 voor Fonkel 24 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fonkel 24 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.114. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.176.

Verwachte verkoopprijs Fonkel 24
€ 402.114[ € 381.752 – € 421.937 ]
Verkoper houdt over€ 396.441−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.306+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fonkel 24 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.879 per m².

Verwachte vraagprijs Fonkel 24
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 380.535[ € 361.508 – € 399.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.879[ € 4.635 – € 5.123 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fonkel 24 adviseren wij in een bod van € 402.114, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.535 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.176+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.114+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.220+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fonkel 24 zal in bij een vraagprijs van € 380.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fonkel 24 in Beuningen Gld bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 391.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fonkel 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.176
Verwachte verkoopprijs€ 402.114
Verwachte vraagprijs€ 380.535
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-De Hutgraaf→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-De Hutgraaf besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 94% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Beuningen-De Hutgraaf

Beuningen-De Hutgraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dartel 6, 6641RP Beuningen Gld
Dartel 6
2016 · 123 m²
€ 529.255
Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 321.771
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.176 is Fonkel 24 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-De Hutgraaf. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fonkel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fonkel 24 in Beuningen Gld.

Wat is Fonkel 24 in Beuningen Gld waard?
Fonkel 24 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.176 (bandbreedte € 344.235 – € 438.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-De Hutgraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fonkel 24 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Fonkel 24 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 380.535 (bandbreedte € 361.508 – € 399.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Fonkel 24 in Beuningen Gld?
Voor Fonkel 24 adviseren wij een bod van € 402.114 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fonkel 24 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Fonkel 24 in Beuningen Gld bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fonkel 24 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fonkel 24 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 52.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fonkel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-De Hutgraaf is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Fonkel 24 ligt rond € 391.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fonkel 24?
Huishoudens in de buurt van Fonkel 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-De Hutgraaf heeft 94% van de woningen zonnepanelen.