Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 39

6641DB Beuningen Gld

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.636
+16,7%
[ € 340.240 – € 433.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.048[ € 355.346 – € 392.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.350[ € 375.601 – € 415.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 39 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.636 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.943Sinds september +1,3%
+€ 55.32112 maanden +16,7%
+€ 42.48512 mnd vs. NL +12,8%
Schoolstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.636 voor Schoolstraat 39 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 39 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.350. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.636.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 39
€ 397.350[ € 375.601 – € 415.137 ]
Verkoper houdt over€ 391.729−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.447+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 39 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 39
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 374.048[ € 355.346 – € 392.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 39 adviseren wij in een bod van € 397.350, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 374.048 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.636+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.350+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.218+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 374.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 39 in Beuningen Gld bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 386.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.636
Verwachte verkoopprijs€ 397.350
Verwachte vraagprijs€ 374.048
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 325.334
Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld
Beuningerbeemd 31
1999 · 147 m²
€ 576.094
Straatbeeld van de Balmerd 72, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 72
1995 · 125 m²
€ 620.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.636 zit Schoolstraat 39 in het middensegment van Beuningen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld.

Wat is Schoolstraat 39 in Beuningen Gld waard?
Schoolstraat 39 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.636 (bandbreedte € 340.240 – € 433.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 374.048 (bandbreedte € 355.346 – € 392.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 39 in Beuningen Gld?
Voor Schoolstraat 39 adviseren wij een bod van € 397.350 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 55.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 39 ligt rond € 386.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.