Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellebaard 13

6641HE Beuningen Gld

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.843
+16,7%
[ € 544.582 – € 693.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.144[ € 575.837 – € 636.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.808[ € 600.022 – € 663.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellebaard 13 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.843 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.912Sinds september +1,3%
+€ 88.54612 maanden +16,7%
+€ 68.00212 mnd vs. NL +12,8%
Hellebaard 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.843 voor Hellebaard 13 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellebaard 13 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.808. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 618.843.

Verwachte verkoopprijs Hellebaard 13
€ 631.808[ € 600.022 – € 663.182 ]
Verkoper houdt over€ 623.608−€ 8.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.594+€ 14.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellebaard 13 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Hellebaard 13
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 606.144[ € 575.837 – € 636.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellebaard 13 adviseren wij in een bod van € 631.808, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.144 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.843+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.808+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.398+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellebaard 13 zal in bij een vraagprijs van € 606.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellebaard 13 in Beuningen Gld bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 618.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellebaard 13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.843
Verwachte verkoopprijs€ 631.808
Verwachte vraagprijs€ 606.144
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Blanckenburgh→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Blanckenburgh besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (31%)
C (26%)
D (0%)

Wonen in Beuningen-Blanckenburgh

Beuningen-Blanckenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Balmerd 128, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 128
1995 · 189 m²
€ 790.642
Straatbeeld van Kling 22, 6641HT Beuningen Gld
Kling 22
1981 · 113 m²
€ 438.608
Straatbeeld van Kling 23, 6641HS Beuningen Gld
Kling 23
1981 · 107 m²
€ 406.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellebaard 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.843 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Blanckenburgh. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hellebaard 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellebaard 13 in Beuningen Gld.

Wat is Hellebaard 13 in Beuningen Gld waard?
Hellebaard 13 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.843 (bandbreedte € 544.582 – € 693.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Blanckenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellebaard 13 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Hellebaard 13 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 606.144 (bandbreedte € 575.837 – € 636.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellebaard 13 in Beuningen Gld?
Voor Hellebaard 13 adviseren wij een bod van € 631.808 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellebaard 13 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Hellebaard 13 in Beuningen Gld bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellebaard 13 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellebaard 13 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 88.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellebaard 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Blanckenburgh is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hellebaard 13 ligt rond € 618.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellebaard 13?
Huishoudens in de buurt van Hellebaard 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Blanckenburgh heeft 11% van de woningen zonnepanelen.