Huiswaardemeter

Woningwaarde Reekstraat 14a

6641KJ Beuningen Gld

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.288
+16,7%
[ € 639.133 – € 813.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.655[ € 676.072 – € 747.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.222[ € 703.791 – € 777.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Reekstraat 14a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.288 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.286Sinds september +1,3%
+€ 103.92012 maanden +16,7%
+€ 79.80912 mnd vs. NL +12,8%
Reekstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.288 voor Reekstraat 14a in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reekstraat 14a in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.222. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 726.288.

Verwachte verkoopprijs Reekstraat 14a
€ 741.222[ € 703.791 – € 777.875 ]
Verkoper houdt over€ 731.819−€ 9.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.196+€ 16.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reekstraat 14a in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Reekstraat 14a
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 711.655[ € 676.072 – € 747.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.663 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reekstraat 14a adviseren wij in een bod van € 741.222, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.655 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.288+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.222+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.283+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reekstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 711.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reekstraat 14a in Beuningen Gld bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 726.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 73
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reekstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.288
Verwachte verkoopprijs€ 741.222
Verwachte vraagprijs€ 711.655
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 8c, 6641LA Beuningen Gld
Dijk 8c
2017 · 140 m²
€ 575.129
Straatbeeld van Hosterdstraat 6, 6641KB Beuningen Gld
Hosterdstraat 6
2019 · 277 m²
€ 1.010.193
Straatbeeld van Dartel 6, 6641RP Beuningen Gld
Dartel 6
2016 · 123 m²
€ 535.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.288 ligt Reekstraat 14a een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Buitengebied Noord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reekstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reekstraat 14a in Beuningen Gld.

Wat is Reekstraat 14a in Beuningen Gld waard?
Reekstraat 14a in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.288 (bandbreedte € 639.133 – € 813.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reekstraat 14a in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Reekstraat 14a in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 711.655 (bandbreedte € 676.072 – € 747.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Reekstraat 14a in Beuningen Gld?
Voor Reekstraat 14a adviseren wij een bod van € 741.222 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reekstraat 14a in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Reekstraat 14a in Beuningen Gld bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reekstraat 14a in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reekstraat 14a in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 103.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reekstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Reekstraat 14a ligt rond € 726.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reekstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Reekstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.