Woningwaarde Hosterdstraat 6

6641KB Beuningen Gld

277 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 3.647Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.010.193

+15,9%

[ € 888.970 – € 1.131.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 991.771[ € 942.182 – € 1.041.360 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.028.957[ € 977.043 – € 1.079.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.193 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.916Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 138.79112 maanden +15,9%+15,9%

+€ 108.01312 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Hosterdstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.193 voor Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.028.957. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.193.

Verwachte verkoopprijs Hosterdstraat 6

€ 1.028.957[ € 977.043 – € 1.079.890 ]

Verkoper houdt over€ 1.016.388−€ 12.569 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.051.686+€ 22.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.028.957

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.319

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.016.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 991.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Hosterdstraat 6

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 991.771[ € 942.182 – € 1.041.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hosterdstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.028.957, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 991.771 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.193+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.028.957+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.080.405+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hosterdstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 991.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 5.149 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.210.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.149/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.940

OZB€ 101

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.149

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hosterdstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.065 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.193

Verwachte verkoopprijs€ 1.028.957

Verwachte vraagprijs€ 991.771

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (8%)

C (22%)

D (8%)

E (14%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hosterdstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.193 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Buitengebied Noord. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hosterdstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld.

Wat is Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld waard?

Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.193 (bandbreedte € 888.970 – € 1.131.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld?

De verwachte vraagprijs van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 991.771 (bandbreedte € 942.182 – € 1.041.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.

Hoeveel moet ik overbieden op Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld?

Voor Hosterdstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.028.957 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 5.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.940 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hosterdstraat 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 138.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hosterdstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Hosterdstraat 6 ligt rond € 1.010.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hosterdstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Hosterdstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.