Woningwaarde Ficarystraat 2a

6641KP Beuningen Gld

182 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.083Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 925.172

+15,7%

[ € 814.151 – € 1.036.193 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 909.115[ € 863.659 – € 954.571 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 941.513[ € 893.887 – € 987.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Ficarystraat 2a in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.172 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.829Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 125.20412 maanden +15,7%+15,7%

+€ 91.28012 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Ficarystraat 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.172 voor Ficarystraat 2a in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ficarystraat 2a in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 941.513. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 925.172.

Verwachte verkoopprijs Ficarystraat 2a

€ 941.513[ € 893.887 – € 987.981 ]

Verkoper houdt over€ 929.906−€ 11.607 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 962.493+€ 20.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 941.513

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.357

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 929.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ficarystraat 2a in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 909.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Verwachte vraagprijs Ficarystraat 2a

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 909.115[ € 863.659 – € 954.571 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.995[ € 4.745 – € 5.245 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ficarystraat 2a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 941.513, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 909.115 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.172+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 941.513+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 988.589+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ficarystraat 2a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 909.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ficarystraat 2a in Beuningen Gld bedragen € 4.599 per maand bij een woningwaarde van € 925.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 463.000€ 1.388.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.524

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.599

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ficarystraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.995 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.172

Verwachte verkoopprijs€ 941.513

Verwachte vraagprijs€ 909.115

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Zuid→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (13%)

C (13%)

D (25%)

G (25%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen-Buitengebied Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ficarystraat 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 925.172 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Buitengebied Zuid. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ficarystraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld.

Wat is Ficarystraat 2a in Beuningen Gld waard?

Ficarystraat 2a in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.172 (bandbreedte € 814.151 – € 1.036.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld?

De verwachte vraagprijs van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld is in juni 2026 € 909.115 (bandbreedte € 863.659 – € 954.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.083.

Hoeveel moet ik overbieden op Ficarystraat 2a in Beuningen Gld?

Voor Ficarystraat 2a adviseren wij een bod van € 941.513 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld bedragen € 4.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.524 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ficarystraat 2a in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 125.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ficarystraat 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Zuid is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Ficarystraat 2a ligt rond € 925.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ficarystraat 2a?

Huishoudens in de buurt van Ficarystraat 2a besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).