Woningwaarde Reekstraat 6

6641KJ Beuningen Gld

128 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.186Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 535.864

+16,7%

[ € 471.560 – € 600.168 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 522.679[ € 496.545 – € 548.813 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.381[ € 521.372 – € 576.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Reekstraat 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.864 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.851Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 76.67312 maanden +16,7%+16,7%

+€ 58.88312 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Reekstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.864 voor Reekstraat 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reekstraat 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.381. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.864.

Verwachte verkoopprijs Reekstraat 6

€ 549.381[ € 521.372 – € 576.254 ]

Verkoper houdt over€ 542.088−€ 7.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.519+€ 13.138 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.381

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reekstraat 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 522.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Reekstraat 6

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 522.679[ € 496.545 – € 548.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.083[ € 3.879 – € 4.288 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reekstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.381, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.679 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.864+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.381+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.850+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reekstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 522.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reekstraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 535.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.747/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.747

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reekstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.710 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.864

Verwachte verkoopprijs€ 549.381

Verwachte vraagprijs€ 522.679

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Noord→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (8%)

C (22%)

D (8%)

E (14%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Noord

Beuningen-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Geradtslaan 2

Burgemeester Geradtslaan 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.864 is Reekstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Buitengebied Noord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reekstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reekstraat 6 in Beuningen Gld.

Wat is Reekstraat 6 in Beuningen Gld waard?

Reekstraat 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.864 (bandbreedte € 471.560 – € 600.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reekstraat 6 in Beuningen Gld?

De verwachte vraagprijs van Reekstraat 6 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 522.679 (bandbreedte € 496.545 – € 548.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Reekstraat 6 in Beuningen Gld?

Voor Reekstraat 6 adviseren wij een bod van € 549.381 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reekstraat 6 in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Reekstraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reekstraat 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reekstraat 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 76.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reekstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Noord is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Reekstraat 6 ligt rond € 535.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reekstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Reekstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Buitengebied Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.