Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 136

6641KN Beuningen Gld

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.998
+16,7%
[ € 489.278 – € 622.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.388[ € 515.269 – € 569.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.559[ € 541.032 – € 597.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.998 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.109Sinds september +1,3%
+€ 79.55412 maanden +16,7%
+€ 61.09612 mnd vs. NL +12,8%
Wilhelminalaan 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.998 voor Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.559. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.998.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 136
€ 569.559[ € 541.032 – € 597.982 ]
Verkoper houdt over€ 562.044−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.100+€ 13.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 136
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 542.388[ € 515.269 – € 569.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 136 adviseren wij in een bod van € 569.559, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.388 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.998+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.559+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.037+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 136 zal in bij een vraagprijs van € 542.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 555.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 136

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.998
Verwachte verkoopprijs€ 569.559
Verwachte vraagprijs€ 542.388
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Tinnegieter→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Tinnegieter besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (38%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Beuningen-Tinnegieter

Beuningen-Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 140, 6641KN Beuningen Gld
Wilhelminalaan 140
1991 · 207 m²
€ 1.119.418
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Straatbeeld van Rietdekker 4, 6641GV Beuningen Gld
Rietdekker 4
1980 · 112 m²
€ 379.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.998 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Tinnegieter. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld.

Wat is Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld waard?
Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.998 (bandbreedte € 489.278 – € 622.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Tinnegieter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 542.388 (bandbreedte € 515.269 – € 569.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld?
Voor Wilhelminalaan 136 adviseren wij een bod van € 569.559 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 136 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 79.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Tinnegieter is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 136 ligt rond € 555.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 136?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Tinnegieter heeft 14% van de woningen zonnepanelen.