Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ficarystraat 6, 6641KP Beuningen Gld

Woningwaarde Ficarystraat 6

6641KP Beuningen Gld

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.824
+15,9%
[ € 358.005 – € 455.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.591[ € 376.761 – € 416.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.319[ € 396.353 – € 438.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Ficarystraat 6 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.824 (€ 2.119 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.201Sinds juli +1,3%
+€ 55.89412 maanden +15,9%
+€ 43.49912 mnd vs. NL +12,4%
Ficarystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.824 voor Ficarystraat 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ficarystraat 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.319. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.824.

Verwachte verkoopprijs Ficarystraat 6
€ 417.319[ € 396.353 – € 438.075 ]
Verkoper houdt over€ 411.478−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.815+€ 10.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ficarystraat 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Verwachte vraagprijs Ficarystraat 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 396.591[ € 376.761 – € 416.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.066[ € 1.962 – € 2.169 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ficarystraat 6 adviseren wij in een bod van € 417.319, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.591 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.824+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.319+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.185+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ficarystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 396.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ficarystraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 406.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ficarystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.824
Verwachte verkoopprijs€ 417.319
Verwachte vraagprijs€ 396.591
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Buitengebied Zuid→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (10%)
D (20%)
E (10%)
G (20%)

Wonen in Beuningen-Buitengebied Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen-Buitengebied Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 113, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 113
1995 · 186 m²
€ 725.709
Straatbeeld van Constantiuslaan 29, 6642BR Beuningen Gld
Constantiuslaan 29
1994 · 178 m²
€ 828.165
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.824 is Ficarystraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Buitengebied Zuid. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ficarystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld.

Wat is Ficarystraat 6 in Beuningen Gld waard?
Ficarystraat 6 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.824 (bandbreedte € 358.005 – € 455.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 396.591 (bandbreedte € 376.761 – € 416.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Ficarystraat 6 in Beuningen Gld?
Voor Ficarystraat 6 adviseren wij een bod van € 417.319 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ficarystraat 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 55.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ficarystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Buitengebied Zuid is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Ficarystraat 6 ligt rond € 406.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ficarystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ficarystraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).