Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommehoekstraat 7

6641KR Beuningen Gld

292 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.096.891
+16,7%
[ € 965.264 – € 1.228.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.116.815[ € 1.059.036 – € 1.170.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.096.891 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.024Sinds september +1,3%
+€ 156.94712 maanden +16,7%
+€ 120.53212 mnd vs. NL +12,8%
Krommehoekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.096.891 voor Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.116.815. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.096.891.

Verwachte verkoopprijs Krommehoekstraat 7
€ 1.116.815[ € 1.059.036 – € 1.170.514 ]
Verkoper houdt over€ 1.103.280−€ 13.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.141.301+€ 24.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.116.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.103.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Krommehoekstraat 7
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.497 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommehoekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.116.815, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.096.891+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.116.815+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.172.656+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommehoekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld bedragen € 5.586 per maand bij een woningwaarde van € 1.096.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.364
OZB€ 110
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.931.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommehoekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.096.891
Verwachte verkoopprijs€ 1.116.815
Verwachte vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-1 besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-1

Beuningen-Heuve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van van Heemstraweg 49c, 6641AA Beuningen Gld
van Heemstraweg 49c
1989 · 273 m²
€ 946.338
Straatbeeld van Kapershof 30, 6641JS Beuningen Gld
Kapershof 30
1997 · 227 m²
€ 854.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommehoekstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.096.891 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Heuve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krommehoekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld.

Wat is Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld waard?
Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.096.891 (bandbreedte € 965.264 – € 1.228.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 1.075.000 (bandbreedte € 1.021.250 – € 1.128.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld?
Voor Krommehoekstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.116.815 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld bedragen € 5.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.096.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.364 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommehoekstraat 7 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 156.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommehoekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-1 is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Krommehoekstraat 7 ligt rond € 1.096.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommehoekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Krommehoekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.