Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelstraat 5

6641KV Beuningen Gld

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.859
+16,7%
[ € 334.276 – € 425.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.382[ € 350.913 – € 387.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.633[ € 370.915 – € 409.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelstraat 5 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.859 (€ 5.350 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.857Sinds september +1,3%
+€ 54.35212 maanden +16,7%
+€ 41.74112 mnd vs. NL +12,8%
Tempelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.859 voor Tempelstraat 5 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelstraat 5 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.633. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.859.

Verwachte verkoopprijs Tempelstraat 5
€ 390.633[ € 370.915 – € 409.959 ]
Verkoper houdt over€ 385.086−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.596+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempelstraat 5 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Verwachte vraagprijs Tempelstraat 5
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 369.382[ € 350.913 – € 387.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.942 – € 5.463 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 390.633, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.382 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.859+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.633+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.165+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelstraat 5 in Beuningen Gld bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 379.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.859
Verwachte verkoopprijs€ 390.633
Verwachte vraagprijs€ 369.382
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Den Balmerd→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Den Balmerd besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (27%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Beuningen-Den Balmerd

Beuningen-Den Balmerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 460.974
Straatbeeld van de Balmerd 72, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 72
1995 · 125 m²
€ 620.538
Straatbeeld van Zuil 2b, 6641MG Beuningen Gld
Zuil 2b
1993 · 100 m²
€ 400.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.859 is Tempelstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Den Balmerd. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tempelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld.

Wat is Tempelstraat 5 in Beuningen Gld waard?
Tempelstraat 5 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.859 (bandbreedte € 334.276 – € 425.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Den Balmerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 369.382 (bandbreedte € 350.913 – € 387.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelstraat 5 in Beuningen Gld?
Voor Tempelstraat 5 adviseren wij een bod van € 390.633 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelstraat 5 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 54.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Den Balmerd is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Tempelstraat 5 ligt rond € 379.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Tempelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Den Balmerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.