Huiswaardemeter

Woningwaarde Veendonk 15

6641LK Beuningen Gld

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.563
+16,7%
[ € 571.615 – € 727.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.678[ € 604.844 – € 668.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.709[ € 629.038 – € 695.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Veendonk 15 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.563 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.305Sinds september +1,3%
+€ 92.94212 maanden +16,7%
+€ 71.37812 mnd vs. NL +12,8%
Veendonk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.563 voor Veendonk 15 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veendonk 15 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.709. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.563.

Verwachte verkoopprijs Veendonk 15
€ 662.709[ € 629.038 – € 695.252 ]
Verkoper houdt over€ 654.169−€ 8.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.113+€ 15.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veendonk 15 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Veendonk 15
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 636.678[ € 604.844 – € 668.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veendonk 15 adviseren wij in een bod van € 662.709, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.678 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.563+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.709+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.844+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veendonk 15 zal in bij een vraagprijs van € 636.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veendonk 15 in Beuningen Gld bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 649.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.176
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veendonk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.563
Verwachte verkoopprijs€ 662.709
Verwachte vraagprijs€ 636.678
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Den Balmerd→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Den Balmerd besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (27%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Beuningen-Den Balmerd

Beuningen-Den Balmerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Balmerd 177, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 177
1993 · 144 m²
€ 602.581
Straatbeeld van de Balmerd 72, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 72
1995 · 125 m²
€ 620.538
Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 460.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.563 ligt Veendonk 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Den Balmerd. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veendonk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veendonk 15 in Beuningen Gld.

Wat is Veendonk 15 in Beuningen Gld waard?
Veendonk 15 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.563 (bandbreedte € 571.615 – € 727.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Den Balmerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veendonk 15 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Veendonk 15 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 636.678 (bandbreedte € 604.844 – € 668.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Veendonk 15 in Beuningen Gld?
Voor Veendonk 15 adviseren wij een bod van € 662.709 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veendonk 15 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Veendonk 15 in Beuningen Gld bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.176 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veendonk 15 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veendonk 15 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 92.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veendonk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Den Balmerd is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Veendonk 15 ligt rond € 649.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veendonk 15?
Huishoudens in de buurt van Veendonk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Den Balmerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.