Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoldonk 24

6641LS Beuningen Gld

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.754
+16,7%
[ € 546.264 – € 695.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.299[ € 577.884 – € 638.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.464[ € 601.577 – € 664.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoldonk 24 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.754 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.937Sinds september +1,3%
+€ 88.82012 maanden +16,7%
+€ 68.21212 mnd vs. NL +12,8%
Stoldonk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.754 voor Stoldonk 24 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoldonk 24 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.464. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.754.

Verwachte verkoopprijs Stoldonk 24
€ 633.464[ € 601.577 – € 664.901 ]
Verkoper houdt over€ 625.246−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.283+€ 14.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoldonk 24 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Stoldonk 24
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 608.299[ € 577.884 – € 638.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoldonk 24 adviseren wij in een bod van € 633.464, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.299 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.754+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.464+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.137+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoldonk 24 zal in bij een vraagprijs van € 608.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoldonk 24 in Beuningen Gld bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 620.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoldonk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.754
Verwachte verkoopprijs€ 633.464
Verwachte vraagprijs€ 608.299
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Den Balmerd→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Den Balmerd besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (27%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Beuningen-Den Balmerd

Beuningen-Den Balmerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Balmerd 177, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 177
1993 · 144 m²
€ 602.581
Straatbeeld van de Balmerd 72, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 72
1995 · 125 m²
€ 620.538
Straatbeeld van de Balmerd 219, 6641LW Beuningen Gld
de Balmerd 219
1994 · 107 m²
€ 460.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.754 ligt Stoldonk 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Den Balmerd. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stoldonk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoldonk 24 in Beuningen Gld.

Wat is Stoldonk 24 in Beuningen Gld waard?
Stoldonk 24 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.754 (bandbreedte € 546.264 – € 695.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Den Balmerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoldonk 24 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Stoldonk 24 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 608.299 (bandbreedte € 577.884 – € 638.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoldonk 24 in Beuningen Gld?
Voor Stoldonk 24 adviseren wij een bod van € 633.464 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoldonk 24 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Stoldonk 24 in Beuningen Gld bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoldonk 24 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoldonk 24 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 88.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoldonk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Den Balmerd is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Stoldonk 24 ligt rond € 620.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoldonk 24?
Huishoudens in de buurt van Stoldonk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Den Balmerd heeft 25% van de woningen zonnepanelen.